大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贵阳企业财税资讯的问题,于是小编就整理了3个相关介绍贵阳企业财税资讯的解答,让我们一起看看吧。
贵州师范大学财务管理是什么系?
贵州师范大学财务管理专业属于经济与管理学院。
贵州师范大学经济与管理学院是一个年轻而充满活力的学院,成立于 2003 年 9 月。学院现有三个本科专业(经济学、电子商务、财务管理)和四个硕士学位授权点(政治经济学、区域经济学、产业经济学、马克思主义经济学发展与应用研究)。
在贵阳,想要实现财务自由需要多少钱?
财务自由是不少小康家庭,特别是中产以及以上家庭趋之若鹜的一种生活状态,简单的理解,也就是说,可以光靠自己所有的资产产生的资产报酬,睡后收入,也就是“钱生钱”,就能够生活,比如利息、租金、股票收益等资产性回报,从而摆脱掉“手停嘴就停”的那种靠出卖劳动力和时间劳动收入方式,也就是让你的钱去为你赚钱,让钱成为人的奴隶,而不是人成为钱的奴隶。
△贵阳的消费水平并不算低
要说实现财务自由,其实也是有不同标准的,有人一个月5000块钱生活费就够,但是有的人想要维持生活品质,可能每月家庭开销在2万以上,所以,不同的人也有不同的标准,就按照目前贵阳的情况,不少家庭一个月的开支,很难说低于1万的,那么也就是说,每个月至少要有1万元的资产性收入,而不是劳动报酬(比如工资)。
那么,如果按照一个家庭每月需要1万云来算,需要多少资产才能达到一个月净收1万元呢?
如果是余额宝一类是货币型基金,现在的余额宝最高大概是50多万,按照支付宝这一类货币型基金常见的收益来算,每天大概能够达到35~40元左右的收益,那么一个月也就是1000~1200左右,那么至少要达到500万元以上的资产,每天固定收益400~600元,才能达到月入过万的水平。
△500万左右的收益水平
如果是按照房租来算,贵阳花果园一套三居室平均每月按照2500房租来算,那么至少要4套房子,才能达到收租过万,这还不算水电、物业和折旧这些持有成本,4套房子的价值,就按照每套100平米来算,花果园现在好一点的区域实际成交均价(加上税费等成本)都在1.1~1.2万左右,也至少是400~500万的资产身家规模,才能够达到月入租金过万。
△财富的四个象限,大多数人一辈子都只是在E象限,用劳动力和时间换取金钱
其他的一些资产收益,比如股票、利息等,要么是风险过高,持续性堪忧,要么是回报率太低,所以在这里就不做讨论了。
整体上说,如果拥有400~500万的身家和资产规模,月入1万元的资产收益,还是相对比较容易的,最怕的是,1万元的纯财产收入,根本覆盖不了整个家庭的日常开支,那就需要更大规模的资产和更高的身家了,比如你们家庭3个人,月入1万,那么相当于人均才3333,这算是很低的生活水平了,但如果是一个人,不结婚不生子的单身一族,月入1万,还是纯财产性收入,不用上班去打工挣工资,再搞一些副业刚需,也还算能够达到基本的财务自由吧。
在贵州生活,40岁前实现退休养老,需要多少资产才能财务自由?
随着人口老龄化、延迟退休等话题热议,有的人开始预感到自己可能要工作到六七十岁才能退休,甚至有可能直接挂在工作岗位上,连养老都不用,但也有的人,年纪轻轻,40岁甚至35岁以前,就实现了退休养老,提前过上了无拘无束、财务自由的人生,当然,两种人生路径,都各有利弊,和每个人的起点、坐标、赛道、负担、期望值等各方面都不一样。
具体到贵州,也要看是在省会城市还是在市州、县城水平,如果只是在市州、县城水平,虽然生活消费上的开支,可能没有在省会贵阳这么大,压力没那么大,也许500万存款,就能够实现提前养老,但是也要面对现实的是,市州和县城的医疗条件,远不如省会或更大、更发达的城市,也就是说,选择在市州、县城养老的人,不可回避的就是需要一个医疗资源的问题。
其实这也很好理解,为什么越是发达地区的大城市,人均寿命越长,经济发达地区的空气质量等各方面自然条件,也许比不上中西部纯天然的生态,但是其实生命质量其实和所谓的生态环境、空气质量方面的关系意义并不大,就算有也并不是主要的权重比例,更重要的是经济发达的地区拥有非常高水平的医疗和社会文化资源。
而且,这里说的是500万现金,而不是净资产,毕竟,哪怕你在县城拥有价值500万的房产,一时半会难以变现,而且带来的租金现金流可能也并没有想象中那么高,租金水平、租客数量等各个方面,和省城、大城市都没法对比,所以,在县城、市州,光是净资产价值可能还没有那么高的流动性,还是要看现金等流动资产,才更稳靠一些,也就是用高流动性来弥补低收益率的不足。
如果是在省城贵阳的话,哪怕是有500万的身价,无论是不动产等资产,还是现金存款,恐怕都还有点不大够,不过也要根据个人的消费水平来看,因为拥有500万身价的人,消费水平一年就按照8~10万来算,也算比较常见的,如果按照每个月10000元的生活开支水准,一年也是10~12万,500万哪怕是现金存款,也只够“坐吃山空”吃个四五十年,而如果40岁以后,就按照80岁的寿命来算,也还有40年左右,而且,这还不算一些风险开支,比如人老了生个大病、买个大额资产(比如房产)、旅游开支等,而且,这还是一个人的开支,如果算上家庭开支,拥有500万身家的家庭,一个月开支很难说控制在1万以下的。
不过如果从单身的角度,没有那么重的家庭负担的话,总资产在500~800万上下,还是有一定机会实现财务自由的,毕竟,假设是3套房(300万)+200万存款的组合,房子住一套,剩下的2套收租,每套租2000,每月4000现金流收入,剩下的200万用于应急,或者拿一部分出来理财,基本上还是能够持续一定时间不用上班的,但是未来风险负担能力可能还是要弱一些,毕竟,如果考虑通胀或者未来不可预知的风险,200万现金拿在手里,其实也并不多,但如果是800万,一个人单身生活下去,40多岁不工作就养老,基本上还是大致可实现一定的可持续的。
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